OD体育,OD体育官方网站,OD体育APP下载先说说它最让人眼前一亮的优势：一是 “即买即住” 的现房属性，不用像期房那样等上两三年，实地看完房子、小区环境，付完款就能装修入住，减少了等待成本和烂尾风险；二是 “双地铁 + 主干道” 的交通优势，步行 80 米就是 5 号线庙头站，不用换乘就能直达金融城、珠江新城，早高峰通勤天河 CBD 只要 30 分钟左右，对依赖地铁上班的年轻人太友好；三是性价比突出，现在南向三房总价 290-320 万就能上车，还是双卫设计，在老黄埔同地段里，这个价格很难找到对手。

　　更值得关注的是刚加推的 F20/F21 栋小高层，属于小区里的 “低密精品”。这类小洋楼总共 13 栋，只有 152 户，容积率低至 1.5，比高层更安静舒适。140㎡户型是一梯两户设计，100% 南向，采光和通风都绝佳，而且有 “买首层送负一层、买顶层送天台” 的惊喜 —— 首层送的负一层可以改造成家庭影院、健身房，顶层的天台则能打造成空中花园，朋友聚会、晾晒都方便。目前 140㎡小高层总价 470 万起，算下来单价约 3.3 万 /㎡，对比周边同类型低密产品，价格优势很明显。

　　教育是很多家长关心的重点，越秀 TOD 星航配建了一所 9 班幼儿园和一所 24 班的新港小学南校区，目前都已经开学了。住在小区里，孩子上幼儿园、小学不用过马路，步行 5 分钟就能到，家长接送很方便。周边还有广州开发区外国语学校南校区、广州开发区第二小学东校区，距离都在 3 公里内。而且庙头旧改后，还会新增 1 所 60 班完全中学、2 所小学（36 班和 30 班）、3 所幼儿园，未来教育资源会更丰富。